Diplomarbeit von Stefan Neher
Diplom-Wirtschaftsjurist (FH)

Büromärkte

für innere City-Lagen Budapest, Prag
und Warschau im Vergleich zu München
aus Sicht eines institutionellen Investors

• Investitionscharakteristiken für institutionelle Büromärkte
   - Standortentscheidungen aus immobilienspezifischer Sicht
   - Allgemeine und wirtschaftliche Rahmenbedingungen
   - Immobilienspezifische Rahmenbedingungen
   - Rechtliche und steuerliche Aspekte
   - Währungsrisiko
• Bewertungsmodell
• Analyse der einzelnen Büromärkte anhand des
   entwickelten Bewertungsmodells

Freestyle - Die wissenschaftliche Reihe
Herausgeber: Prof. Kleiber-Wurm & Prof. Dr. Steike

ISBN: 3-938488-04-2, EUR 34,90
Paperback, 108 Seiten
 

Der Schwerpunkt dieser Diplomarbeit liegt auf einer Untersuchung der vier Städte Budapest, Prag, Warschau und München. Dabei befasst sich die Untersuchung mit geeigneten Märkten für Investitionen deutscher institutioneller Investoren in Büroimmobilien. Dies erfolgt bei den vier Städten und ihren Ländern mittels Analyse und Darstellung der Büromärkte sowie unter rechtlichen und steuerlichen Immobilienaspekten. Es wird außerdem auf die allgemeinen und wirtschaftlichen Rahmendaten der dazugehörigen Länder eingegangen.

Anhand eines eigens entwickelten Bewertungsmodells erfolgt die Analyse und Auswertung der Bürostandorte.
Hervorzuheben ist, dass dieses Modell zur Bewertung und zum Vergleich anderer Bürostandorte übertragbar ist.